Fazenda as margens do rio Longa - Boqueirão do Piauí

O imóvel "Fazenda as margens do rio longa - boqueirão do piauí" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 20 vagas na garagem, venda por R$1.000.000, 1.000.000m² de área total, 1.000.000m² de área privada e está localizado em Teresina, PI.

Fazenda as margens do rio Longa - Boqueirão do Piauí

Propriedade rural em 100 Hectares no Boqueirão do Piauí.
Terra plana “chapadao”
Tripla aptidão
Agricultura
Pecuária
Psicultura

Propriedade rural ideal para plantio MECANIZADO, pois possui uma terra preta, com Teor de Argila de 15 a 20%,.

A fazenda possui um excelente acesso e logística:

???? 80 km distância do Calcário
???? 2 Km da Pi
????20 km da BR 343.
????50 Km do Centro de Campo Maior
????27 km do centro Capitao de Campos via América
????30Km de Cocal de Telha
????30km de cabeceiras
????130 Km de Teresina (Capital) - Possui Aeroporto
???? Vegetação: Transição do Cerrado para Caatinga
????Índice pluviométrico: 1.600 a 1.700mm
???? Altitude 130m

???? DOCUMENTAÇÃO ????
✅ Escrituras com registro
✅ Georeferenciamento
✅ CAR
✅ ITR
✅ CCIR
✅ Certidão de interior Teor Negativa

Descrição da fazenda com benfeitorias

100 hectares- Documentado!
•Cercado com Mourão e 8 perna de arame liso
•Beira de rio Longá (Rio não seca, da pra colocar pivô)
•Cerca eletrificada
•Estrada picarra em direção ao rio
•Casa de bomba
•Poço com 100 m profundidade vazão de 40 mil litro / hora
•Caixa d’água 10 mil litro d’água
•Galpão grande em estrutura metálica para máquinas e implementos
•Galinheiro
•Casa sede com 2 suítes,sala,varanda grande
•2 hectares no gotejamento ( melancia ,abóbora ,feijão , milho)
•20 hectares abertos
•4 hecatares de arroz plantados esse ano 2025
•5 hectares de sorgo Brs 661 plantando esse ano 2025
* 2 hectares de milho plantados esse ano 2025


Jazida de arenito próximo ao rio regularizada

VIZINHOS PRODUZINDO SOJA E MILHO NA REGIÃO

Localização: Boqueirão do Piauí - PI, 64283-000

Valor: r$ 1.000.000,00

Contato: Edson Egledson
Oi: 086 9 9928 0262 (Whatsapp)
Tim: 086 9 9827 0107 (Whatsapp)
Imobiliária Alves: CRECI: 299
Av. Homero Castelo Branco, 1956 - Loja 03 - Horto, Teresina - PI, 64052-445
Siga no instagram: edsonegledsonandraderibeiro.
Visite nosso site: https://www.imobiliariaalves.com/

OBS.: OS VALORES, AS IMAGENS E AS DESCRIÇÕES DO IMÓVEL SOFREM ALTERAÇÕES COM O TEMPO. DESTA FORMA, FAZ-SE NECESSÁRIO A VISITA “IN LOCO” PARA TOMADA DE DECISÃO.

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