Fazenda rural à venda, Mocambinho, Teresina

Fazenda / Sítio à venda


1730000000m² de Área

PREÇO R$ 383.000.000

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Mocambinho, Teresina / PI

O imóvel "Fazenda rural à venda, mocambinho, teresina" possui Venda por R$383.000.000, 1730000000m² de área e está localizado em Mocambinho, Teresina.

1) O Complexo Agrícola formado por cinco propriedades todas interligadas totalizando 173.680,10:00 Hectares, conforme relação abaixo;
Propriedade Área(hectare)
Serra Negra 50.991,40:00
São Nicolau 25.659,40:00
Monte Alegre 37.545,00;00
Serra do Valente 27.894,60:00
Buriti Redondo 31.589,70:00

2) Área Plantada:
5.000 hectares de Capim andropogon, dividida em mais de 15 grandes soltas, todas cercadas, com pelo menos um poço tubular em cada solta, estradas piçarradas de excelente acesso ligando as cinco Propriedades e 1.000 hectares de Cajú;

3) Índice pluviométrico:
No período de 2008 a 2011, o Complexo apresentou os seguintes dados:
Ano mm de chuvas
2008 1.246
2009 2.182
2010 1.196
2011 1.296

4) Teor de Argila;
Varia de 25 a 30 % de Argila

5) Altitude;
Varia de 300 a 400 metros de altitude.

6) Localização:
Com exceção da Fazenda Buriti Redondo, que fica encravada no Município de São Miguel do Tapuio, as demais ficam encravadas no município de Aroazes.:

7) Logística
A sede da Fazenda fica a 225 km de Teresina, 650 km do porto de São Luis e 600 km do porto do Pecem no Ceará, todas com estradas asfaltas, com exceção de 20 km da estrada da fazenda até o Município de Aroazes, que é carroçável de bom estado de uso.

8) Documentação:
Com relação a este item o Complexo, apresenta toda documentação sem problema, devidamente registrada em cartório e no INCRA, inclusive com pagamentos de tributos atuais.

9) Utilização das áreas:
Estima-se que 60% das áreas podem ser utilizadas para plantio de lavouras; 10% para utilização de pecuária e 30% para resevas e APPs.

POSTO DE GASOLINA, GALPÕES, OFICINA, ENERGIA, ASFALTO, ESCOLA PARA OS FILHOS DOS FUNCIONÁRIOS, INTERNET, TELEFONE, ETC... (UMA MINI-CIDADE DENTRO DA FAZENDA PARA OS FUNCIONÁRIOS - 15/11/2017

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Código do imóvel: #95216140

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